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Baufinanzierung mit Bausparvertrag
Ein Bausparvertrag kann Ihnen dabei helfen, eine Immobilie günstig und sofort zu finanzieren.
  • Haben Sie zufällig Ihr Traumhaus entdeckt und benötigen eine Baufinanzierung?
Der Traum von einem eigenen Haus kann einfach Realität werden. Ein Bausparvertrag hilft unkompliziert beim Bau oder Kauf Ihres Traumhauses.
  • Viele Menschen haben den Wunsch, in den eigenen vier Wänden zu leben. In einem eigenen Haus können sie alle Ihre Vorstellungen von Leben und Wohnen verwirklichen.
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Gestalten Sie alles nach Ihren Vorstellungen. Nichts ist mit den eigenen vier Wänden vergleichbar. 
Genießen Sie den Freiraum und die Sicherheit für Ihre Familie.

Sie können Ihre Immobilie günstig und sofort finanzieren, bei konstanten Raten mit bis zu 30 Jahren Laufzeit. Wenn Sie die Baufinanzierung umgehend benötigen, ist eine Sofort-Finanzierung mit einem Bausparvertrag für Sie die beste Option.

Wenn Sie noch nicht Bausparer sind, dann können Sie sich ein günstiges Bauspardarlehen über die Verbindung mit einem Vorausdarlehen sichern. Ein Bausparvertrag ist eine flexible und planungssichere Immobilienfinanzierung. Die Monatsraten bleiben bis zum Ende der Finanzierung gleich und Sie profitieren von absoluter Zinssicherheit.

Einen Bausparvertrag können Sie über den Außendienst der Bausparkassen oder über die Sparkassen beantragen. Als erstes sollten Sie sich über die mit dem Bausparvertrag verfolgten Ziele Gedanken machen, weil diese im weiteren Verlauf die Tarifwahl bestimmen werden.

Die Ziele, die man mit einem Bausparvertrag verfolgen kann, sind sehr unterschiedlich, man muss jedoch darauf achten, dass ein Bauspardarlehen nur für wohnungswirtschaftliche Zwecke verwendet werden kann.
  • Die Bausparkassen haben viele individuelle Tarife im Angebot. Sie müssen nur ein Angebot auswählen und das von Ihnen ausgewählte Ziel verwirklichen. Dabei sind die Tarifwahl und die Wahl der richtigen Bausparsumme natürlich nicht zu vernachlässigen. Bauspardarlehen und Bausparguthaben sind in der Bausparsumme mit enthalten.

    Diese Summe sollte sich sowohl an Ihrer finanziellen Leistungsfähigkeit als auch an Ihren Plänen und Bedürfnissen orientieren. Um ein zinsgünstiges Bauspardarlehen zu erhalten, müssen Sie erst den Bausparvertrag besparen.
 
Voraussetzungen zur Zuteilung des Bausparvertrages:

  • die Mindestsparzeit muss eingehalten werden, je nach Tarif 18 bis 48 Monate ab Vertragsbeginn
  • die Mindestansparung muss erreicht werden, je nach Tarif 40 bis 50 % der Bausparsumme
  • eine ausreichende Bewertungszahl muss erreicht werden

Die Bewertungszahl wird über den Zeitpunkt der Zuteilung des Bausparvertrages entscheiden. Um bei geringeren Sparleistungen eine hohe Bewertungszahl erreichen zu können, müssen Sie eine entsprechend lange Liegezeit einhalten oder bei einer kurzen Liegezeit des Guthabens entsprechend hohe Sparleistungen erzielen. Somit können Sie den Zeitpunkt der Zuteilung mit Ihrem Sparverhalten beeinflussen.

Ihre Bausparsumme steht ab dem Zeitpunkt der Zuteilung zur Auszahlung bereit. Über das Bausparguthaben können Sie jederzeit verfügen. Über das Bauspardarlehen können Sie nur nach positiver Beleihungs- und Bonitätsprüfung verfügen.

Um Ihre Bonität prüfen zu können, benötigen die Bausparkassen bestimmte Angaben.

Zu diesen Angaben gehören unter anderem:

  • Angaben zu Ihrem Einkommen
  • Angaben zu den eventuell bestehenden Verpflichtungen
  • Angaben zum Wert und zum Zustand der zu beleihenden Immobilie
  • Angaben zum Zweck der Darlehensaufnahme

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